武漢市沙湖公園管理處一天秋招租項目

第一次公開招租公告

一 、項目基本情況

（一）項目編號 ：HBZLT-WHCZ-L-21044

（二）項目名稱 ：一天秋招租項目

（三）項目基本概況:

1.本次項目共分1個包 。詳細技術規格 、參數及要求見本項目招標文件第三章內容 。

第1包 ：

（1）項目包名稱 ：一天秋招租項目

（2）地理位置 ：武漢市沙湖公園內

（3）底價 ：128267元/年（第二 、三年分別在前一年租金基礎上遞增3%）

（4）期限（租賃期） ：3年

（5）經營範圍 ：麵向大眾開放的咖啡飲品

2.承租人參加投標的報價低於該包采購底價的 ，其該包投標無效 。

3.承租人不得轉租 、轉讓（含部分轉租 、轉讓） 。

4.承租人不得設立園中園 ，不得經營餐飲 、辦公 。

5.該項目承租人不得經營以下項目 ：（包括 、練歌房等） ，酒吧 ，遊戲廳 ，網吧 ，台（桌）球 ，洗浴中心等擾民行業及其他政策不允許的行業 ；嚴禁開展麻將等帶有賭博性質的活動 ；嚴禁在經營點設立私人會所 、高檔消費等實行會員製和隻針對少數人開放的項目 。不得擅自從事超出經營範圍以外的經營項目 ；不得發生有違公園公共服務屬性及配套服務功能的任何經營或非經營行為。

6.為體現公益性 ，承租方需為遊客提供免費茶水供應服務 。

7.沙湖公園為公共服務性質 ，文化經營項目應當堅持大眾化 、平民化導向 ，服務市民遊客 。

規範價格單 ，製作服務價格公示牌 ，做到經營公開透明 ，明碼實價 ，物價對應 。

在店內顯要位置公示沙湖公園投訴服務電話和物價部門價格舉報電話 ，接受遊客監督 。經營時間在入口處公示 。

8.一天秋由承租方整體運營 ，免費對外開放 。院內部分（含綠化 、硬覆蓋等）的養護 、衛生環境 、安全及設施維護等由承租人負責 。

9.承租人嚴禁出現破壞生態環境行為 。

10.一天秋原承租方的資產已由第三方資產評估機構進行資產現值評估 。中標方需按照資產評估結果 ，向原承租方支付由其所有的資產現值 。中標方支付費用後 ，擁有本輪租賃期內該部分資產使用權（租賃期內資產的維護 、保養 、修繕歸中標方負責） ，資產所有權歸招標人 。承租人應知曉並響應該項約定 。

二 、承租人資格要求

（一）承租人必須符合《政府采購法》第二十二條規定的條件:

1.具有獨立承擔民事責任的能力 ；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計製度 ；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力 ；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 ；

5.參加采購活動前三年內 ，在經營活動中沒有重大違法記錄 ；

6.法律 、行政法規規定的其他條件 ；

7.承租人營業執照經營範圍需涵蓋類似咖啡飲品等經營業態 ；

（二）各包特定資格要求 ：

1 、承租人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）無不良記錄及失信記錄且在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）無嚴重違法失信行為信息記錄(查詢截止時點:以投標截止當日查詢結果為準) 。

是否接受聯合體投標 ：不接受

（三）如國家法律法規對市場準入有要求的還應符合相關規定 。

三 、招標文件的獲取 ：

（一）獲取時間 ：2021-08-05至2021-08-11北京時間每天上午09:00～12:00 、下午14:00～17:00 ，法定節假日以及休息日（周六周日）除外 。

（二）獲取地點 ：武漢市江岸區馬祖路17號9樓（湖北搶莊牛牛工程造價谘詢有限公司招標文件領取辦公室或網上獲取或郵寄送達）

（三）招標文件售價 ：400元 。

（四）獲取方式 ：現場領取 、網上獲取 、郵寄送達 。符合資格的承租人應當在獲取時間內 ，提供以下材料領取招標文件 。

1.承租人為法人或者其他組織的 ，需提供單位介紹信（或法人授權委托書）、經辦人身份證明 。

2.承租人為自然人的隻需提供本人身份證明 。

3.招標文件如需網絡獲取或郵寄的 ，申請人應將獲取招標文件所需提交的完整資料掃描件發至郵箱1709599170@qq.com,並在郵件中注明申請人名稱 、所投包號 、聯係人及電話 。采購人 、采購代理機構對郵寄 、電子文本傳輸過程中發生的遲交或遺失均不承擔責任 ，承租人獲取招標文件的時效性以承租人提交的完整資料的時間為準 。

四 、投標截止時間及地點

（一）截止時間 ：2021-08-26 09:30（北京時間）

（二）送達地點 ：湖北搶莊牛牛工程造價谘詢有限公司會議室

五 、開標時間及地點

（一）時間 ：2021-08-26 09:30（北京時間）

（二）地點 ：湖北搶莊牛牛工程造價谘詢有限公司會議室

六 、公告期限

公告期限為5個工作日（從發布公告次日開始計算） 。

七 、聯係事項

采購人聯係方式 ：

名稱 ：武漢市沙湖公園管理處

地址 ：武漢市武昌區秦園東路水岸星城C區沙湖公園管理處

電話 ：027-88300845轉8003

采購代理機構聯係方式 ：

名稱 ：湖北搶莊牛牛工程造價谘詢有限公司

地址 ：武漢市江岸區馬祖路17號9樓

電話 ：027-85492633/027-85492605

八 、采購項目聯係方式

聯係人 ：毛鑫宇 、吳嘉琪 、胡佳康

電話 ：027-85492633/027-85492605

湖北搶莊牛牛工程造價谘詢有限公司

2021-08-04